お知らせ

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*自戒を込めて-> テレビ(大手メディアを含め)はバカ箱ウソ箱ニュースやワイドショーからは嘘を植えつけられるし、思考痴呆にもなります。

日本の政治や社会を、自分の眼で見て、自分の頭で考えるようにしたいものです。





「公共放送」と名乗っているNHKや態勢迎合の低俗局(フジサンケイや読売)、大手新聞社(朝日・毎日)等は時の政府になびくような番組や紙面作りをし国民を騙し洗脳しているのです。 「ゴミ箱」同様の「マスゴミ」情報は信用に値するものであるか、自分の頭で判断したいものです。

*ネットニュースにも、偏狭(偏狂)新聞社やテレビ局のものが掲載されています。 やみくもに信用しない、鵜呑みにしないことが大事ですね。

*東京新聞(中日新聞)、日刊現代、信濃毎日新聞、長周新聞などややローカルなメディアから、今の日本をチェックしましょう。



人と防災未来センター

*2012年6月、ブログ「続・黒姫高原はんぐろ日記」を開設し、自宅サーバで運用してきたブログ「黒姫高原・はんぐろ日記」の記事等をこちらへ移行しました。 2012年5月以前の記事に載せた写真等はおいおい移行しようと思っていますが、当面ブランクのままの表示となっています。 また従前から開いていたホームページ「黒姫高原・コム」は2015年1月に閉鎖しました。

*過去に所有したドメイン名 kurohimekogen.com, kurohime.com, kurohime.info は順次放棄し、当ブログへの転送設定も停止しております。

*新聞の切り抜き等で拡大表示しても文字の判読が難しい時があります。 そのような場合は、切り抜き画像をパソコンにダウンロードしてから表示されると読みやすくなります。

*お問い合わせメールは、kurohimekogen●gmail●comへ(●は文字を入れ換え、すべて半角で)

*↓時々、先日付の投稿があります。
 下へスクロールして直近の投稿を確認して下さい。

***掲載した主な画像(写真)の上にカーソルを置きクリックすると拡大されて文字が読みやすくなり、さらにクリックするか当該画像右上のXをクリックすると元のサイズに戻ります***


(間もなく参議院議員選挙がはじまります。)
25年デフレが続いている日本で、自公政権は国民の生活を一顧だにせず、消費税に見られるように搾取を続けています。 彼らは与党政治屋や大手企業経営者の栄華が維持されれば良いと思っているのです。 一般市民が現状をよく見定めて、我々の生活の底上げを真面目にしてくれる政治家を選ぶ必要があります。
自民党、公明党に加え、彼らの補完勢力である、維新、国民、参政党などにも騙されてはなりません。 頼りないですが立憲、共産、社民、れいわ新選組の候補者の中から選びましょう。

2010年11月3日水曜日

ローンの借り換え

 今日は朝から日差しが出て温かくなったので、スタッドレスタイヤの履き替え作業を行った。 作業は単純なものの、SUVのタイヤは重く久しぶりに肉体労働をした感がある。 例年だと4月初旬まで雪用を履いていたが、今年5月山遊びをした時に残雪に往生したので、来年からは5月連休明けまで履いていようと思う。 これでいつでも黒姫へ発つことができる。

 さて、私には若い時に銀行から借り入れしたローンの残債がまだあり、毎月返済をしている。 先日、適用されている金利が適正かどうか確認しないまま、安い金利で借り換えをしてくれる銀行がないかと、ある店舗を訪ねた。 一般的には、短期プライムレート+1%というのが貸付金利のようですが、銀行によっては固定金利で貸してくれたり、固定と変動を併用するケースもあるらしい。

 呈示された金利は固定で2.25%(2%まで下げることも可能?)で、単純に計算すると毎月の返済額がかなり減るようで、それならばと借り換えの申し込みをしようとした。 色々必要書類を提出し承認を待つ間、息子に詳細な返済シュミレーションを描いてもらうことにした。 昔と違って今の金融商品は多岐に渡っており我々には理解が難しく、投資家向けの金融商品の開発を行っている息子には難のない作業であったと思われ、その結果は現状の返済見込みと借り換えプランがほぼ同じで、特別なメリットがなかったのであった。

 我々素人は単純に金利数字や月額支払額で比較してしまうが、変動金利の場合は5年毎の見直しがあるので、そのタイミングも考慮する必要がある。 (個人事業の場合、)支払利息の減少は実質所得の増加になり、結局所得税、住民税、健康保険料等の増加にもかかわってくる。 これまで滞りなく返済して来たというのは、それこそ銀行への取引実績であり、もし次に借り入れをする場合の信用度の根拠にもなる。 実際に借り換えをするとなると、不動産への抵当権設定や抹消の手続き、火災保険への質権設定、生命保険等々、やらなければならない事が増え、そして費用の支払も別途必要となる。

 過去の金利を見なおしてみたら、平成9年から13年間2%台を推移している。 今の経済や政治状況を見ていると、今後、日本経済が好況に沸くとは到底考えられず、日銀のゼロ金利政策も長引くと思われ、我々個人への借り入れ資金の金利は現状を推移して行くこと(大きな変動はない)でしょう。 まずはないでしょうが、1.5%とか1%での借り換えが可能ならば相応のメリットはあるでしょうが、それは到底無理な話。 ということで、しばらく様子を見ることにし現状のままで行くことにしました。



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